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湘潭再次出臺房地產去庫存新政

時間:2020-08-11 來源: 青島新聞網
2017-03-20 來源:湘潭日報 3月17日,湘潭市人民政府召開新聞發布會,正式公布并開始實施《關于積極化解商品房庫存促進房地產市場平穩健康發展的補充意見》,再次釋放出政府讓樓市“回歸居住屬性”的堅決態度。 房地產去庫存再次發力 去年4月12日,我市在全省率先發力,出臺《關于積極化解商品房庫存促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》,通過實施九大創新舉措,有效推進了房地產去庫存。數據顯示,2016年湘潭市房地產市場活躍度大幅提升,全市本級新建商品房登記銷售210.39萬平方米(19103套),同比增長28.75%。截至2016年12月底,湘潭市本級新建商品房剩余可售量較2015年底下降28%,庫存去化周期較上年底減少11個月。 “但是,受宏觀經濟及諸多綜合因素影響,我市房地產市場依然存在市場需求端結構單一等問題,供給側結構性改革有待深入推進!笔蟹慨a管理局負責人介紹,出臺《補充意見》目的就是更全面、更深層次地釋放出我市房地產去庫存的活力,通過實施一系列分類補貼惠民政策,集中釋放市民群體剛性購房需求,繼而快速消化市場庫存,確保全市房地產市場平穩健康發展。 提高獎勵,吸納人才,長幼共融 相比去年4月12日發布的《實施意見》,《補充意見》的亮點及特色主要集中體現在“大幅提高購房獎勵標準和范圍”“人才強市戰略”“居家養老、長幼共融”三大方面。 《補充意見》提出,大幅提高對低保戶、殘疾人低收入家庭、直管公房及國有企、事業單位自管產住房低收入家庭承租戶等征拆困難群體的購房獎勵標準;著力拓寬購房獎勵面,將外來人口、本地居民納入購房獎勵的適用范圍,分別獎勵300元、100元/平方米;將大中院校學生和畢業生的購房獎勵標準由300元/平方米提高到400元/平方米;將政策實施地域從園區、示范區拓展到市城區,進一步擴大房屋消費規模,全面激發房地產市場需求端活力。 實施人才強市戰略,建立引進高端人才的住房激勵機制!堆a充意見》對新引進的高層次人才、高級經營管理和研發人才、專業技術骨干人才、高級技能人才分類、分檔次給予5萬元至100萬元的購房補貼。 《補充意見》提出,對子女與父母在同一個小區購房的給予每平方米200元的獎勵,對購買庫存商品房從事養老服務運營的機構給予每平方米200元的補貼,引導構建“居家養老為主、機構養老為輔”的養老服務體系。 值得注意的是,別墅、二手房、保障性住房等并不在此次獎勵范圍內,同時滿足兩類及兩類以上補貼條件的同一個購房對象,只可享受其中一類補貼,就高不就低。所有符合獎勵條件的購房者,可拿購房合同到市房產管理局備案登記,3個月內,財政部門將嚴格按標準核發補貼資金。 該《補充意見》自公布之日起實施,有效期至2018年4月11日。 價格監管確保新政施行 補貼標準一出臺,房地產開發商會不會直接或變相哄抬樓市價格?對老百姓而言,好的政策固然可喜,實施到位才能最終放心。 “為此,我們將通過落實五大管理,確保新政紅利惠及到購房者!笔蟹慨a管理局負責人介紹,其中,商品房價格管理擺在了與新政配套的“市場監管”的第一條。今后,房地產開發商在申報商品房預售許可證時,必須一次性申報整個樓盤的銷售價格,“一套一標”“一房一價”,不允許在預售申報后的實際銷售過程中,再分期、分批、分樓棟漲價。 為了防止有心人鉆了新政空子,通過套取政府鼓勵購房的獎勵補貼,低價買進,再高價賣出!敖窈,所有新建商品房網簽合同備案后,房產管理工作人員和房地產開發企業都不得擅自為購房人變更、注銷或撤銷合同!痹撠撠熑吮硎,對任意漲價、擅自更改購房合同等違法違規行為,將聯合相關部門進行嚴格查處和制裁。
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舉報 12小時前

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美國只有警察一種職業嗎,噴子的腦回路

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北有涼城@ [云南省普洱市]
舉報 13小時前

足夠的正能量.

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因為現在中國的工人工資貴了,東南亞那里便宜。

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